Despejo – Ibrahim Advogados

O Inquilino está violando o contrato de locação?
Veja agora como ter o seu imóvel de volta

Somos uma Assessoria Jurídica especializada en ação de despejo

Como a ação de despejo pode te ajudar?

Esse é um recurso jurídico previsto na Lei do Inquilinato, através do qual você pode proteger seus direitos quando o inquilino do seu imóvel viola o contrato firmado entre vocês.

Com essa ação, você pode desocupar o imóvel que está sob contrato de locação, mas é necessário que haja uma justificativa plausível para fundamentar o pedido.

Por isso, é fundamental buscar auxílio de um advogado especialista. Clique no botão abaixo e fale com a nossa equipe.

1. Quais são as violações de contrato que justifiquem a ação de despejo?

• Atraso no pagamento de aluguel e demais encargos;
• Descumprimento do contrato de locação;
• Sublocação continuada;
• Recusa do inquilino em deixar o imóvel após o fim do contrato.

2. É possível desocupar o imóvel mesmo quando não existe violação por parte do locatário?

Sim, nos seguintes casos:

• Necessidade de utilização do imóvel para moradia própria;
• Necessidade de utilização do imóvel para moradia do cônjuge (desde que não tenha moradia própria);
• Necessidade de realizar reparos urgentes;
• Falecimento do locatário sem deixar sucessor legítimo para a locação.

3. Qual é o prazo para que o locatário se retire do imóvel?

Após a propositura da ação de despejo, havendo uma decisão favorável ao locador, o inquilino tem até 30 (trinta) dias para deixar o imóvel.

4. Posso exigir uma indenização do inquilino?

A depender do caso, sim. Por isso é necessário o auxílio de um advogado para avaliar se houve um dano causado ao imóvel ou ao locador, bem como a dimensão do mesmo, para entender se há possibilidade de indenização.

5. O inquilino não deixou o imóvel mesmo após a decisão judicial. O que posso fazer?

Nesse caso, é importante que você não tente resolver sozinho. Acione a polícia da sua cidade e entre em contato com seu advogado.

6. Com quanto tempo de atraso de aluguel posso ajuizar a ação de despejo?

Com 1 (um) dia de atraso, já é possível entrar com a ação.

Porque contratar nossos serviços?

Agilidade na Solução

Damos entrada com seu pedido na Justiça em até 5 dias úteis após a entrega da documentação necessária.

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Você pode falar com a gente de onde estiver e quando mais precisar. Sua documentação pode ser enviada sem você sair de casa.

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Você na certeza de estar falando com um Especialista em Direito Imobiliário na Defesa de seu Direito.

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O que Nosso Clientes Dizem

Henrique Pereira

10 Janeiro 2024

Ótimo

Deidiane P

4 Janeiro 2024

Eu simplesmente amei nunca vi um atendimento rápido e eficiente, são prestativos e certeiros nas respostas , não existe pontuação seria mil para vcs executarem um trabalho tão bom e com muita educação obrigada

Aglesio Da Silva Gomes

23 Dezembro 2023

Ótima ,

kelvin rodrigues

9 Dezembro 2023

Incríveis , profissionais de alta qualidade e ótimas explicações

Felipe Santana

6 Dezembro 2023

Ótimo

lana natalina pinto

20 Outubro 2023

Excelente atendimento! Super recomendo!

Marcus Vinicius de Oliveira Ribeiro

19 Setembro 2023

O atendimento é muito bom. Os advogado sabem o que estão fazendo. Resolveram meu problema. Adorei.

taty silva

13 Setembro 2023

Acompanhou-me de perto, Sempre com muita orientação Jurídica, Dedicação, Atenção e com um toque humano para o Caso. Muito obrigada!e Parabéns pelo Profissional e o Ser Humano que e Sr.Elias Ibrahim.

Paulynha Vamp

7 Setembro 2023

Atendimento rápido eficiente

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